Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 11 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           302 20822 7121 4521 1228 3939 37631 1,58
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            62 4276 1462 908 252 786 7685 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,99 12 815 279 173 48 150 1464 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,29 18 1243 425 264 73 228 2233 0,09
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,29 18 1243 425 264 73 228 2233 0,09
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,29 9 621 212 132 37 114 1117 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,29 5 355 121 75 21 65 638 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 ###### 61 4182 1430 987 247 880 7726 0,32
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           180 12364 4228 2626 729 2273 22220 0,93
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 986,10 24 1629 557 346 96 299 2928 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 1,99 6 407 139 87 24 75 732 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 1,99 15 1039 355 221 61 191 1867 5,02
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     125 8572 2932 1821 506 1576 15405 0,65
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     10 717 245 152 42 132 1288 0,05
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           235 17166 5871 4051 1418 3248 61738 2,59
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     100 7316 2502 1727 604 1384 15970 0,67
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,31 37,2 2722 931 642 225 515 5036 0,21
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 2,05 16 1165 399 275 96 220 2156 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,29 13 943 323 223 78 178 1745 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,76 3 222 76 52 18 42 411 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 1,99 47 3429 1173 809 283 649 6342 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     135 9850 3369 2325 814 1863 18220 0,76
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 1,99 135 9850 3369 2325 814 1863 18220 0,76
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 27548 1,16
III. Благоустройство.           1345 52034 17796 7368 4298 9284 144527 6,07
1. Уборка дворовой территории           1082 43063 14727 6098 3557 7684 82156 3,45
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 5,561 61,48 2446 837 346 202 437 4268 0,18
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 5,561 251,50 10008 3423 1417 827 1786 17460 0,73
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 5,561 66,02 2627 899 372 217 469 4583 0,19
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 5,561 15,57 620 212 88 51 111 1081 0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 5,561 180,18 7170 2452 1015 592 1279 12509 0,53
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 5,561 214,46 8534 2919 1208 705 1523 14889 0,63
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 11,44 292,94 11657 3987 1651 963 2080 20338 0,85
1.8. Механизированная уборка                     0 7028 0,30
2. Уборка лестничных клеток           263 8972 3068 1270 741 1601 15652 0,66
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 3,21 163 5576 1907 790 461 995 9728 0,41
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 3,21 87 2954 1010 418 244 527 5154 0,22
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 79 769 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1933 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 10482 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 34304 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       33960 1,43
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       36430 1,53
Непредвиденный текущий ремонт                        7147 0,30
Всего расходов                        321434 13,49